Vente Maison indépendante, Buda, Budapest, Hongrie, 1038 Budapest Mező u.21.

Vente - Cod. 32531

• Typologie: Maison indépendante
• Zone: 310 m²
• N° chambres: 5+1
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 12/08/2017

MANSION POUR VENTE DIRECTE DU PROPRIETAIRE!

Dans la partie nord de Budapest, à la frontière de Csillaghegy-Békásmegyer-Ófalu, aux pieds de la montagne Róka, dans un environnement tranquille, nous proposons à la vente une maison familiale de catégorie A + avec GEOMETRIC S, SOLAR CELL. Le territoire de la maison de luxe de deux magasins, de cinq pièces, est de 280 m2 et dispose d'un terrain de 1170 m2, plus une maison d'hôtes de 37 m2 avec rangement.

CARACTÉRISTIQUES DE LA MANSION
La maison de deux étages a été construite en 1996 (rez-de-chaussée et mansarde). Il est entouré de terrasses couvertes, la plus grande est de 55m2 qui peut facilement accueillir des fêtes de famille et d'amitié. A l'intérieur, il y a un garage plus petit couvert et, en plus, il y a un grand espace où jusqu'à trois voitures peuvent être placées. Dans le parc du jardin, il y a un système d'arrosage automatique qui gagne l'eau à partir d'un puits propulsé. La beauté du jardin spacieux est un étang de poisson de 160 cm de profondeur, à travers lequel il y a une petite brigade en direction de la maison d'hôtes. Il y a aussi un gril de jardin là-bas, mais une plus grande piscine peut également être réglée facilement. Un petit potager a été formé dans la cour avant où tous les légumes peuvent être cultivés nécessaires dans la cuisine.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une chambre et une grande cuisine américaine avec des machines à jour, une salle de bain avec douche et une toilette avec lavage des mains. L'espace sous l'escalier est utilisé comme stockage. La grande terrasse et le jardin peuvent être approchés du salon. Sur le grenier, on trouve deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et une toilette séparée. La maison d'hôtes fonctionne comme un petit appartement séparé avec son propre espace de stockage.

PARAMÈTRES TECHNIQUES
La maison est en excellent état, sous un entretien continu. Le manoir a été rénové la dernière fois en 2016 lorsque la terrasse arrière a été agrandie, les fenêtres du magasin supérieur ont été remplacées par des fenêtres en bois et couvertes par la feuille thermique israélienne la plus efficace et le toit a été isolé avec une fibre de bois de 20 cm. L'alimentation électrique de la maison est couverte par un système de cellules solaires de 5KW (chauffage / refroidissement par géo, donc la consommation électrique quotidienne est GRATUITE!)
Avec un effort mineur, l'approvisionnement en eau peut également être fourni à partir du puits de la maison.
Sur le magasin supérieur, il n'est donc pas nécessaire de disposer d'un dispositif de refroidissement séparé en été. En outre, le blindage du système de cellules solaires a également été complété, seuls les éléments de la cellule doivent être insérés.

FRAIS
Le manoir est étiqueté avec la catégorie A + qui est due à l'isolation et à l'utilisation parfaites des énergies alternatives. Son chauffage est géométrique qui est complété par une cheminée dans le salon et avec un chauffage par le mur et le plafond à l'étage. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude de la maison d'hôtes sont fournis par un système circulaire, donc l'entretien du manoir est presque sans frais.