Vente Hôtel, Pécs, Baranya, Hongrie, Komlói út

Vente - Cod. 41614

• Typologie: Hôtel
• Zone: 806 m²
• N° chambres: 14
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 12/01/2022

Excellente opportunité d'investissement avec une longue histoire à vendre (Pension Delanta)

Propriétés:
Nombre de chambres : 14
Niveau confort : tout confort
Type de chauffage : pompe à chaleur
Superficie du terrain : 2500 m2
Type de propriété : hôtel hôtel pension

Des détails:
Nous proposons à la vente la célèbre et populaire pension Delanta, qui est une entreprise familiale depuis le début et qui fonctionne avec un succès ininterrompu dans l'histoire de Pécs depuis 1997.

L'une des clés de son succès est son emplacement idéal, car il est situé dans la partie de la ville qui gère le trafic entrant et de transit de plusieurs parties du pays (la ligne des régions de Budapest et du lac Balaton).

Grâce à cela, il attire non seulement l'attention des voyageurs, mais permet également une accessibilité facile et pratique. Il est également facilement accessible depuis les rues bondées et labyrinthiques de la ville avec une circulation dans les deux sens.

Depuis le début jusqu'à nos jours, presque sans exception, il a fonctionné à 85 % de saturation chaque année, ce que la situation épidémique actuelle n'a pas pu faire.

De plus, grâce à un investissement achevé de 75 millions HUF en 2020, le niveau de la pension et la réalisation des revenus actuels et futurs de l'opération ont encore augmenté.

L'objectif de l'Investissement était de se moderniser conformément aux attentes d'aujourd'hui et de réduire les coûts d'exploitation, au cours desquels les rénovations techniques et esthétiques suivantes ont été effectuées ;
- Construction d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec le parc solaire associé de 100 d'une capacité de 32 kWc, couvrant ainsi l'intégralité des besoins de refroidissement-chauffage et d'électricité de la Pension.
- Agrandissement des parkings fermés équipés d'un système de sécurité par caméra (20 places de parking mises en place)
- Construction d'un espace bien-être (Jacuzzi, Sauna, Solarium, Douche tropicale)
- Gym
- Amélioration de la qualité des chambres et des appartements (Nouvelles salles de bain, Nouveaux lits avec matelas, Nouvelle moquette)
- Puits creusé 22m (Qualité eau potable)

Informations et services sur les retraites ;
- Réception 0-24
- 14 chambres / 34 lits
- Parking fermé
- Espace bien-être
- Gym
- Cour de récréation
- Propre blanchisserie
- Salle à manger (petit déjeuner) avec cuisine de préparation associée
- Toutes les chambres disposent de la climatisation, du wifi, d'une ligne téléphonique, d'un minibar
- Espresso Bar (avec accès au jardin)
- Cave à vin

Détails de l'immobilier ;
- Superficie du terrain 2500 m2
- Surface utile du bâtiment 806 m2 (sur deux niveaux)

L'histoire de Pécs, présente dans la conscience publique depuis près de 25 ans, son cercle d'invités bien établi, son système d'exploitation bien établi et, enfin et surtout, l'abondant capital investi et l'énergie, garantissent la grande opportunité d'investissement qu'elle apporte. De plus, le fait qu'il ait su rester familial et coordonné du début à nos jours montre fort bien qu'il peut réaliser un juste retour pour son(s) futur(s) propriétaire(s). Et le volume de la propriété montre clairement que non seulement son statut commercial qui fonctionne bien, mais également la superficie du terrain et le complexe de bâtiments lui-même ont une valeur immense.

Sans charge, disponible immédiatement !

Prix : 330 000 000 HUF