Vente Maison indépendante, Miskolc, Borsod-Abaúj-Zemplén, Hongrie, Toth

Vente - Cod. 42300

• Typologie: Maison indépendante
• Zone: 606 m²
• N° chambres: 6
• Étage: 3
• Date d’annonce de la publication: 25/09/2022

Une maison familiale à vendre, également adaptée à une entreprise de services publics bigénérationnelle, à Miskolc, dans la ville-jardin de Martin. La fondation du bâtiment en brique est en béton et en pierre naturelle.
Une structure de toit en grande partie nouvelle. Fenêtres thermo-isolantes, les murs sont partiellement isolés. La maison comprend 6 pièces, 1 demi-chambre, 1 salon, 2 cuisines-salles à manger, 1 réserve alimentaire, 2 salles de bains-wc, 1 wc-lavabo sur trois niveaux (rez-de-chaussée, mezzanine, demi-sous-sol). Il y a la possibilité de construire un grenier. L'espace de vie sans obstacle au rez-de-chaussée avec une entrée séparée est de 100 m2.
A ce niveau, on trouve 1 chambre, 1 salon-séjour, 1 demi-pièce wc-lavabo, cuisine-salle à manger, salle de bains-wc, réserve alimentaire et deux entrées avec un petit hall d'entrée. La mezzanine (+1,6 m), également avec une entrée indépendante, a une surface habitable de 76 m2. A ce niveau, il y a deux chambres, une grande salle de bain-toilette-bidet, et une cuisine-salle à manger. La superficie du demi sous-sol (-0,9 m) avec une entrée séparée est de 76 m2. Le niveau demi sous-sol comprend 2 pièces ou bureaux, 1 hall, 1 chaufferie et stockage (12 m2) en état habitable.
Au total, la maison dispose de 252 m2 habitables immédiats. Au-dessus de la mezzanine, le grenier est conçu pour créer +50 m2 de surface habitable utilisable, de sorte que la surface habitable totale peut être modifiée à 302 m2.
En raison des quatre entrées de la maison, elle convient comme maison d'hôtes, mais elle est également excellente pour les entreprises.ű
Le terrain est de 606 m2, dont env. 100 m2 est jardin. La cour est pavée de pierre de pelouse. Il y a un nouvel entrepôt couvert de 125 m2. Il y a aussi deux puits d'eau dans la cour, qui conviennent à l'installation d'une pompe à chaleur. Le système de chauffage central fonctionne actuellement avec une chaudière à gaz, mais le système dispose également d'une nouvelle chaudière à combustible solide de rechange.
La rue est pavée d'asphalte, avec peu de circulation, calme et ordonnée. La maison est à côté de l'église et de la paroisse presque centenaires. Supermarché, école-maternelle, cabinet médical, bibliothèque, arrêts de bus de la ville à 100-150 m. Nous avons des voisins sympathiques et calmes. Le centre-ville de Miskolc est à seulement 15 minutes à pied.
Miskolc est construit au pied oriental des montagnes Bükk et est le centre administratif du comté de Borsod-Abaúj-Zemplén.
Sites en bref : dans la station de ski du parc national de Bükki, l'observatoire, le zoo, l'hôtel Lillafüred Palace, les grottes, le lac de plaisance, le spa Tapolca, l'expérience Ellipsum et le spa de plage, Diósgyör XIII. château du siècle.