Vente Maison indépendante, Vac, Pest, Hongrie, Alsó utca 55

Vente - Cod. 36210

  • Typologie: Maison indépendante
  • Zone: 152 m²
  • N° chambres: 5
  • Étage: 2

VÁC Old Deákvár MODERN maison de famille

Je ne demande pas aux agents immobiliers de postuler!

Une classe énergétique "CC" avec une licence officielle de 2018, avec une superficie nette d'environ 152 m2 net, sur 550 m2 terrain brut (~ 50 m2 pré-jardin, ~ 500 m2 jardin arrière) à vendre directement du propriétaire, gratuit, immédiatement mobile!

Vous pouvez profiter de la tranquillité dans un environnement agréable avec des voisins paisibles, dans la rue pavée la plus belle et tranquille de Daka, entre l'église et l'hôpital. Budapest est à seulement 35 minutes en voiture de l'autoroute M2, qui est construite à l'automne 2019, ou par un train accéléré à 25 minutes de l'ouest.

La propriété est de 2 étages, adapté pour deux générations avec deux confortables maisons de 5 pièces. Ci-dessous est la cuisine américaine salon, toilettes, salle de bain séparée, une chambre et une chambre. Il y a un patio intime avec patio sur la cour. A l'étage, vous pouvez trouver un escalier en bois moderne avec trois chambres séparées et salle de bain + wc et la terrasse à l'étage.

Dimensions des chambres (net):
rez de chaussée:
F01 chambre 11.93 m2
Bain F02 5,47 m2
F03 wc 1,15 m2
F04 chambre 16.86 m2
F05 couloir 8.68 m2
F06 cuisine 11.91 m2
F06 salon 21,72 m2
terrasse: 16.5 m2
Caves: 11.84 m2
étage:
E01 chambre 20,20 m2
E02 chambre 22.28 m2
E03 pièce 18,48 m2
E04 bain 5,79 m2
E05 voyageant 7,98 m2
terrasse 12,2 m2

Paramètres techniques:
La clôture du jardin de devant, avec son bois de mélèze brun foncé (palissandre) bois de bois de mélèze dans plusieurs endroits sur la maison. Du jardin (Váko est très caractéristique), un patio patio andésite est accessible depuis le jardin arrière à travers un trottoir pavé. Les murs de la façade étaient faits de 30 verges de brique et les EPS étaient isolés et tachés. La façade est décorée d'une base gris anthracite blanche, éclairée à plusieurs endroits par des lampes extérieures modernes à LED. Les portes et les fenêtres d'entrée de façade en plastique isolées thermiquement (5 chambres, 1,0 W / m2K) ont été installées avec des fonctions de fente, à l'intérieur du blanc, de l'extérieur de la maison, soulignant la finition gris anthracite ral7016.
Les portes intérieures de couleur wengé foncé déplacent les couleurs de la façade.
Les surfaces murales intérieures sont enduites de plâtre, de colles et de 3 couches de peinture blanche. Les cloisons sont uniformément faites de ytong de 10 cœurs.
Sur le sol, le plafond est fait de plaques de plâtre, dans le grenier entre les chevrons et dans l'espace au plafond, isolation en laine minérale knauf. Vous pouvez vous rendre au grenier par un loft. Le toit, gris anthracite, convient aux dalles de carrelage modernes avec coupe-neige, gouttières galvanisées et étamines.

L'alimentation en eau chaude et en chauffage est assurée par une chaudière à condensation de type ariston de 24 kW avec contrôle du thermostat d'ambiance. Radiateurs et sèche-serviettes par chambre peuvent être contrôlés individuellement par des radiateurs.
La ventilation dans les blocs humides est un ventilateur. Il y a aussi des toilettes séparées avec lave-mains au rez-de-chaussée. Le bain rez de chaussée a une baignoire en acrylique énorme 80x180, double lavabo de bassin, stand de machine à laver, et à l'étage baignoire 90x90 bac de douche en acrylique et WC.

Les blocs humides étaient principalement de type zalakeramia à froid, les chambres recevaient du parquet stratifié en hêtre naturel. Il n'y a pas de meubles et d'équipements de cuisine, seulement des meubles muraux et mécaniques (lave-vaisselle, évier, hotte, cuisinière à gaz et triphasé).

Les installations électriques sont de type schneider. La cuisinière a été construite en 3 phases. Le réseau de télévision par câble a été construit dans le grenier avec un nœud commun où l'acheteur devra se connecter au distributeur au besoin avec le fournisseur de services potentiels. La parcelle est entièrement équipée avec du gaz, de l'électricité (3 phases 1x25A, 2x10A), des systèmes de drainage et de drainage des eaux de pluie complètement remplacés par la rue. Le stationnement est possible dans la rue, gratuit pour deux voitures.

La clôture faisant face aux parcelles adjacentes est faite de gris anthracite dans une clôture de type 3D. Le jardin est entièrement gazonné. Dans le jardin arrière, vous pouvez trouver une cave libre de béton, dépôt-empilé, fontaine d'irrigation. Pour les fêtes de jardin, il y a une grande partie de la zone entre le sous-sol et la maison pour les grillades de galets blancs.


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