Le site de développement est situé à proximité des intersections M1 et M0, à proximité immédiate de l’autoroute M7. En raison de son excellent emplacement, le site de développement offre des potentiels logistiques exceptionnels.
La zone de développement est un voisin direct de la zone industrielle et logistique sud-ouest de Budaörs et Biatorbágy. Le site du projet comprend plusieurs parcelles totalisant au total 67,6 hectares, dont 48 hectares destinés à la logistique ou au développement immobilier commercial. La grande surface cohérente et l'excellent emplacement rendent le site de développement unique sur le marché. Les sites de développement offrant ce type de potentiel sont rarement disponibles sur le marché.
Le site de développement est divisé en zones: GKSz-8, «zone commerciale et de service» et Vi-6 «zone institutionnelle». Dans cette zone, les installations permettant toutes sortes d’activités économiques telles que l’entreposage, la vente au détail, la restauration, les services et les activités industrielles liées aux services - dont l’incidence sur l’environnement ne dépasse pas les limites fixées pour les zones résidentielles - sont autorisées, de même que les bureaux, les parkings et les stations-service. .
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