Vente Immeuble, Százhalombatta, Pest, Hongrie, Vörösmarty Mihály utca 66

Vente - Cod. 40468

• Typologie: Immeuble
• Zone: 627 m²
• N° chambres: 21
• Étage: 1
• Date d’annonce de la publication: 16/09/2020

Studio de 19 appartements à vendre à Százhalombatta. Achetez un logement sûr Covid!


Pour les investisseurs, les entrepreneurs!

Un studio neuf de 19 appartements est à vendre à Százhalombatta, près du centre-ville. Par le propriétaire.
Le bâtiment est en parfait état car il est entièrement reconstruit. Excellent emplacement. Avec des machines modernes et une isolation thermique parfaite.
Installés dans un bâtiment net de 627 m², les 19 studios tout confort du rez-de-chaussée offrent des logements confortables et sûrs pouvant accueillir jusqu'à 38 personnes.
La propriété dispose d'un parc bien entretenu de 2 500 m² avec d'immenses arbres. Idéal pour se détendre en plein air.
Le centre de Budapest est accessible en voiture en 25 minutes et en transports en commun en 1 heure.

Avantages du bâtiment:

- une copropriété moderne de 19 appartements en termes de design, sans inconvénients juridiques,
- périurbain mais proche du centre-ville,
- il peut accueillir facilement et en toute sécurité 38 personnes,
- bâtiment écoénergétique, classé CC,
- équipé de portes et fenêtres 3 couches,
- Isolé Dryvit 14 cm,
- 2 chaudières à gaz à condensation modernes pour un chauffage économique
- les 19 appartements disposent de compteurs d'eau et d'électricité uniques et entièrement équipés,
- faibles frais généraux,
- TV câblée intégrée, système WiFi et interphone pour tous les appartements,
- il dispose de 4 entrées complètes, de sorte qu'il peut être facilement divisé en sous-unités supplémentaires si nécessaire,
- 2 buanderies séparées et équipées pour les résidents,
- toutes les salles de bains ont des extracteurs, des extracteurs de cuisine peuvent être connectés,
- bien qu'il se compose d'appartements entièrement rénovés, le prix de la propriété est beaucoup plus abordable qu'un immeuble nouvellement construit,
- extensible sur demande,
- parfaitement adapté à la maison d'hôtes pour les clients de courte durée (jusqu'à quelques heures),
- facilement partageable par les partenaires commerciaux, car le bâtiment se compose officiellement de 5 grands appartements,
- peut être acheté avec ou sans l'entreprise propriétaire.

Százhalombatta abrite également des entreprises d'importance nationale, telles que la seule raffinerie de pétrole de Hongrie et la centrale électrique de Dunamenti. La région a un grand potentiel économique. Il existe plus de 6 000 entreprises hongroises et étrangères dans ce domaine. En conséquence, la demande sur le marché de la location résidentielle est constante et les loyers sont élevés. La présence d'entreprises stratégiquement importantes génère une demande importante sur le marché local de la location de logements, même en période de crise économique.

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Ce bâtiment peut être un choix idéal pour vous. Les propriétés avec des paramètres similaires ne sont généralement pas disponibles dans cette région.

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