Vente Maison indépendante, Pécel, Pest, Hongrie, Hasznos utca 30

Vente - Cod. 39789

• Typologie: Maison indépendante
• Zone: 307 m²
• N° chambres: 7
• Étage: 3
• Date d’annonce de la publication: 23/02/2020

La maison est située dans l'agglomération de Budapest de Pécel (la plus belle partie de la ville, près du centre, mais toujours dans un endroit calme). L'emplacement du bâtiment est au sud-ouest, donc l'intérieur est lumineux, chaleureux et ensoleillé. De l'immense terrasse ensoleillée, il y a une vue panoramique éternelle sur les collines de Buda. La propriété peut être utilisée pour une coexistence séparée pendant jusqu'à deux générations, ce qui est rendu possible par l'escalier extérieur. La propriété offre un confort luxueux. Sans besoin d'exhaustivité, sauna, piscine de jardin, cave à vin voûtée. La construction de la propriété est exigeante, économe en énergie.

Détails du bâtiment:
Terrain: jardin d'agrément bien entretenu en terrasse de 800 m2
L'immeuble a 3 étages, surface au sol brute: 320m2 dans 2 garages
Maçonnerie Ytong 30 cm 4 cm, avec isolation supplémentaire, fenêtres en plastique modernes.
il y a un escalier séparé entre les niveaux, les niveaux peuvent être utilisés séparément.
L'escalier a 2 portes d'entrée.
Certificat énergétique, cote: BB

Niveau 1: environ 147m2
2 garages (adaptés pour garer 3 voitures)
salle
Blanchisserie
Gym + sauna
Étude

Le niveau 2 est d'environ 10 000 ml. 95 m2
Grande terrasse de 63 m2, avec vue panoramique et vue panoramique éternelle sur les collines de Buda.
salle
Chambre
Salon, cuisine américaine meubles de cuisine en bois / réseau d'enceintes 5 points est également construit.
Chambre
Garde-robe
WC salle de bain + WC séparé
Grenier niveau 3 95m2
salle
3 pièces
WC salle de bain + WC séparé

Air conditionné dans toutes les chambres et salon. 6 pièces (Onduleur Samsung)
Armoires encastrées, couloir, garderobe
Cuisinière à induction / lave-vaisselle encastrable / four encastrable / extracteur de vapeur
Portes d'entrée grillées et fenêtres du rez-de-chaussée.
Le capteur solaire mesure environ 10 000 pieds de long. 5 m2
Courant industriel 3x25A
Connexion Internet dans toutes les chambres
Connexion par câble TV dans toutes les chambres
Centre téléphonique, branchement téléphonique dans toutes les chambres.
Système d'alarme intégré / connecté à la surveillance
Système de caméra intégré
Fenêtres déjouées / protection contre les effractions et la journée
Volets en aluminium sur toutes les fenêtres
Adoucisseur

Chauffage: contrôle automatique du chauffage
Chauffage gaz et bois + ballon de chauffage de 1,5m3 et ballon solaire de 300 l.

Alimentation en eau chaude: contrôle automatique
gaz, chaudière à gazéification du bois, capteur solaire, électricité
Approvisionnement en eau, égout
Mon propre puits avec un variateur de fréquence.
2 branchements eau réseau
2 branchements d'égout

Options de connexion multimédia / Internet:
Câble Vodafon
Vodafon Direct
Câble Digitel
Invitel

Installations de la cour:

Camion / camping-car couvert avec service à l'auto
Taille: 8x 4,5x3,6, récupération de rue

Cave à vin
18x3m voûté, brique ornementale avec comptoir à bière

Jardin:
Jardin en terrasse bien rangé avec de grands arbres, rocaille, étang de jardin
Type de système d'arrosage: Toro
Outils de jardin et conteneurs de meubles 3
Toilettes cour (toilettes anglaises)
Mon puits foré

Piscine:
Piscine 7x35x1,6 m, dans la cour à contre-courant, toboggan

Pavillon de jardin:
Gril de 20 m2, four et bouton d'or.

Kutyakenel: kb 6m2

Pécel est facilement accessible en transports en commun, bus et train sont tous sur la voie publique, l'autoroute M0 passe par la ville de Budapest. Disponible en 1-2 heures