Vente Maison mitoyenne, Kehidakustány, Zala, Hongrie, 8784 Kehidakustány Kőris u 9

Vente - Cod. 43244

• Typologie: Maison mitoyenne
• Zone: 54 m²
• N° chambres: 2
• Étage: 0
• Date d’annonce de la publication: 13/11/2023

Un appartement en brique construit en 2002 avec son propre court de tennis est à vendre en Hongrie, comté de Zala, localité Kehidakustány, dans une maison mitoyenne de 3 appartements. La propriété du court de tennis appartient à cet appartement. En 2022, nous avons procédé à une rénovation et une modernisation complètes.
La propriété nécessite un entretien minimal ! L'entretien de l'espace vert dans les parties extérieures est actuellement effectué par un entrepreneur habitant dans le quartier, pour 10 euros à chaque fois, deux fois par mois en été.
2 pièces, séjour avec cuisine américaine, salle à manger, salle de bain avec WC, hall, chaufferie, terrasse couverte, parking pavé pour 2 voitures, jardin avec gazon artificiel, clôture en pierre Gabion, tennis privé face à l'appartement, de l'autre côté de la route. La propriété est équipée de services d'eau, d'électricité, de gaz et d'égouts.
Chauffage avec une chaudière gaz mixte à condensation, pilotable à distance en Wi-Fi grâce à un thermostat intelligent. L'appartement dispose d'un chauffage au sol, le fonctionnement du chauffage est extrêmement agréable et économique grâce à la bonne isolation thermique.
Le réseau d'eau de frai était équipé d'un adoucisseur d'eau. La chaudière et l'adoucisseur d'eau sont situés dans la chaufferie, il y a la possibilité de brancher et de placer une machine à laver. L'entrée de la chaufferie se fait par le couloir.
Climatisation intérieure dans le salon. Il dessert parfaitement tout l’appartement et peut être utilisé pour le refroidissement et le chauffage.
L'appartement est proposé à la vente entièrement meublé. Chambres meublées avec des meubles Ikea neufs, hall, salon, salle à manger. Meubles de cuisine et meubles de salle de bain modernes et uniques. Téléviseur LED Samsung.
La cuisine est entièrement mécanisée. Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four, Plaque de cuisson, Micro-ondes.
Meubles en rotin sur la terrasse.
Revêtement de sol intérieur avec de beaux grands carreaux espagnols brillants. La terrasse est réalisée avec la même dalle que l'intérieur, mais dans une finition mate.
Dans la salle de bain, il y a une cabine de douche spacieuse aux parois de verre d'un côté, une douche Kludi Cockpit Discovery Thermostatic Dual avec robinet, qui fournit de l'eau du bain à la température réglée, avec des options d'arrosage et de douchette à main. Le miroir de la salle de bain est également équipé d'un éclairage LED et d'un déshumidificateur. Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bain. Les toilettes ont un réservoir d'eau caché.
Éclairage d'appartement avec lumières LED contrôlables via Bluetooth. Les veilleuses LED de la chambre conviennent également au chargement de téléphones sans fil.
Les fenêtres ont 3 couches de vitrage. De l'extérieur, elles disposent de volets en aluminium et de moustiquaires.
Isolation thermique. Les combles sont isolés avec de la laine de roche de 20 cm d'épaisseur. A l'intérieur de l'appartement, sous chauffage au sol, l'isolation thermique est de 10 cm d'épaisseur. L'appartement est isolé par l'extérieur avec une isolation graphite de 15 cm d'épaisseur.
Caméra de sécurité solaire extérieure, visible à distance depuis un téléphone intelligent.
Tuiles Barmac sur le toit, tuiles Lindab sur le toit terrasse.
Vous pourrez également sortir sur la terrasse depuis le séjour, d'où vous aurez vue sur le tennis privé en face et sur la forêt.
La propriété est située à 200m de la forêt dans un environnement calme.
La population de Kehidakustány est de 1 185 habitants.
Depuis l'appartement : bain médical et thermal (800 m), borne de recharge pour voitures électriques, parcours de golf de Zala Springs (1 km), supermarché Penny 13 km, supermarché Spar 14 km
Son emplacement est à 21 km du lac Balaton (Keszthely), Balaton Siófok à 103 km, Hévíz (Hévíz Tófürdő) à 14 km, Sármellék (aéroport) à 19 km, Budapest à 204 km, autoroute M7 à 30 km, Zalakaros (thermes) à 33 km, Zalaegerszeg à 31 km.