Vente Terrain agricole, ruzsa, Csongrád, Hongrie, Tanya

Vente - Cod. 42979

• Typologie: Terrain agricole
• Zone: 14015 m²
• N° chambres: 1
• Étage: 0
• Date d’annonce de la publication: 03/08/2023

La propriété est située à Ruzsa (comté de Csongrád-Csanád) sur la route Szeged-Ruzsa à la sortie après la pierre de 21 km, à 21 km de la sortie Szeged-Nyugat de l'autoroute M5. La propriété est à 600-700m de la route. La route est praticable en hiver.
La propriété est adaptée au stockage des récoltes, à l'élevage, principalement pour l'engraissement des bovins, à l'élevage porcin à petite échelle (jusqu'à 8 truies et leur progéniture), éventuellement à l'élevage ovin. Le site comprend également un bâtiment d'atelier avec un local de service, qui peut être utilisé à d'autres fins et aménagé. La dalle est renforcée et le grenier est aménageable en rangement. Une petite usine de traitement peut être construite sur le site.
Les bâtiments ont été construits en 2000-2002. La propriété est clôturée avec deux portails. L'entrepôt et le grenier sont accessibles par camion.
Il y a également sur le site une petite habitation de « serviteurs », qui peut être utilisée pour fournir le gîte et le couvert aux ouvriers du site et ainsi assurer également la protection des biens.
Les principales fonctionnalités du site sont les suivantes :

Paramètres:
Numéro de colis : Ruzsa külterület 033/101 hrsz.
Superficie : 14015 m2
Total m2 des bâtiments : 2016 m2
Tapez : 'exempté'
Approvisionnement en eau : Puits artésien de 300 m de profondeur à haut rendement
Gratuité des charges d'eau jusqu'à 500 mètres cubes par an
Alimentation en eau de tous les bâtiments. L'approvisionnement en eau est assuré par servitude, et est toujours en activité.

1. Atelier et entrepôt :
Surface au sol : 6,5m x 55m, total : 357,5 m²
Locaux : 1 Entrepôt
1 Atelier (avec trou d'homme)
1 Salle à manger
1 Salle d'eau, WC
1 Cabine d'essayage avec une belle hauteur sous plafond
1 Débarras carrelé
L'atelier est utilisé pour le réglage et la réparation des machines. Chauffage avec poêle en faïence intégré.


2. Porcherie :
Surface au sol : 12,8m x 24m, total : 307 m²
Sortie, découverte : 3,8m x 24m, total : 91,2 m²
Pièces:
-8 truies, avec piste couverte
-2 enclos d'engraissement avec piste couverte
-1 vestiaire avec paddock couvert avec paddock avec enclos couverts
-1 chambre de service

3. Stockage du fumier :
Surface au sol : 5,5m x 7,5m, total : 41,25 m²
5,5m, surface totale : 41,5m, avec béton, 2,5m de hauteur sous plafond



4. Local de stockage, grenier :
Surface au sol : 16m x 25m, total : 400 m²
6 salles d'élevage de veaux couvertes côté presbytère
Surface au sol : 6,5m x 25m, total : 157,5 m²


5. Silo ou stockage du fumier (avec fosse septique) :
Surface au sol : 15m x 25m, total : 375 m² avec mur latéral de 2,5 m. Le liquide résultant est évacué dans une fosse septique.


6. Hangar à bétail
Surface au sol : 9m x 42m, total : 378 m²
Pièces:
-1 logement bovin ouvert d'un côté
-2 celliers
-1 logement ou bureau de domestiques (chambre, cuisine, salle de bain)

La propriété est entourée de piliers en béton, grillage, deux portails, praticables.
En raison du sol sablonneux, la circulation est garantie toute l'année.