Vente Exploitation agricole, Eger, Heves, Hongrie, Egerbakta

Vente - Cod. 42691

• Typologie: Exploitation agricole
• Zone: 24000 m²
• N° chambres: 3
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 01/03/2023
• Etat de la construction: Excellent

Le texte et les images seront continuellement mis à jour pendant un certain temps. Contactez-moi si vous avez des questions.

La ferme est située entre Eger et Egerbakta dans l'un des plus beaux endroits de Hongrie avec une vue panoramique sur Matra et Bück.
La ferme se compose de 16 parcelles typiques de maisons de week-end
Avec une superficie totale de 2,4 Ha. Là, il y a au total 7 bâtiments dans divers états.
C'est un endroit parfait si vous voulez continuer à cultiver des fruits et légumes ou si vous voulez simplement vivre dans un quartier calme sans voisins.

Utilitaires communs
Alimentation 3x440V 32 Ampères
Panneau solaire de 20 kW connecté au réseau. Production d'environ 26 000 kWh par an. Les panneaux produisent toute l'énergie nécessaire au fonctionnement de la ferme et des ménages. Pas de factures d'énergie !
Puits d'eau foré en 2012 à 65 mètres de profondeur. Capacité 200 l/h. Connecté à deux maisons.
Puits d'eau foré en 2022 à 135 mètres de profondeur. Capacité 1560 l/h avec pompe actuelle. Connecté au système d'irrigation et aux maisons si nécessaire.
Couverture WIFI sur la plupart des zones intérieures et extérieures.

Voir la carte des maisons de lieux imaginaires sur le terrain.

Maison principale

Situé sur la parcelle 1002
Un niveau et demi d'une superficie totale de 49 m² Superficie au sol.
A été construit dans les années 70 comme une maison de week-end normale.
J'ai rénové et agrandi la maison dans les années 90. Maison entière isolée avec 100 mm de laine de roche à l'extérieur des murs. Le socle de la maison est isolé avec une isolation de 100 mm même sous terre.
Toutes les portes et fenêtres sont en chêne et ont des serrures de sécurité.
La maison a un système d'égout certifié avec infiltration qui doit être vidé une fois par an.
Deux pompes à chaleur air-air conçues pour les climats froids.
Poêle à granulés par grand froid.
Eau chaude du robinet et système de chauffage au sol/radiateurs Réservoir de 800 l. Chauffage du réservoir contrôlé par les onduleurs solaires ou manuellement avec thermostat.
Cave sous cuisine 10m²

Extension vers la parcelle 1003
Deux chambres plus petites. Bureau et stockage
Cuisine avec four et cuisinière à gaz
1x Congélateur professionnel 600 l
1x Réfrigérateur professionnel 600 l
1x Séchoir à fruits 600 l
1x Surgélateur 11 GN
1x Mélangeur de boulangerie 20 l
Divers types de machines électriques pour la transformation des aliments/fruits
Établis et éviers en acier inoxydable
1x pompe à chaleur air-air conçue pour les climats froids.
Réchauffeur électrique pour eau du robinet 80 l


Maison d'hôtes

Situé sur la parcelle 1538
Un niveau et demi d'une superficie totale de 58,9 m² brutto
Terrasse de bois 80m²
A été construit 2014-2016
Tout en bois avec fondation de piliers en béton. Design et standard scandinaves.
Entièrement équipé avec deux cuisines, salle de bain et quatre lits
Poêle à bois en faïence
Réchauffeur électrique pour eau du robinet 160 l
Lampe UV pour tuer les bactéries
2x pompe à chaleur air-air One est conçue pour les climats froids.